Posts tagged недвижимость

Закон «О государственной регистрации недвижимости»: что изменилось?

Экономика и жизнь. 2017. № 2.

1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – новый закон), который пришёл на смену двум законам: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – старый закон о регистрации) и «О государственном кадастре недвижимости» (далее – старый закон о кадастре). При этом старый закон о регистрации с 1.01.2017 утрачивает силу за исключением одной статьи 31.1, которая прекращает действие 1.01.2020 г. Старый закон о кадастре продолжает действовать в существенно обновлённой редакции — из него исключены все нормы о кадастровом учёте и теперь этот закон, как сказано в его
ч. 1 ст. 1 «регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

Причины появления нового закона состоят в необходимости устранить недостатки ранее действовавшей регистрационно-учётной системы: неудобство и дороговизна двух реестров, дублирование и противоречивость их сведений. Следствием этого должно явиться устранение разрыва между кадастровым учётом как учётом объекта и регистрационным учётом как учётом прав на объекты, упрощение и ускорение регистрационных и учётных процедур, снижение риски операций на рынке недвижимости. 

Read More