В «Монолите» ищут изъян

Как стало известно «Ъ-Юг», самарский АК Банк обратился в суд с требованием признать недействительной продажу большей части площадей недостроенной гостиницы «Шератон» в Ростове. Недвижимость, принадлежавшая фирме «Лира», была реализована в прошлом году с торгов в рамках банкротства фирмы. АК Банк заявил, что недостроенная гостиница находится под арестом по уголовному делу, в котором он является потерпевшим. Соответственно, отчуждение этой недвижимости наносит ущерб его интересам. По мнению юристов, убедить суд в своей правоте банку будет очень проблематично.
Развернуть на весь экран
По оценке АК банка, помещения «Шератона» проданы «Монолиту» по заниженной в девять раз цене
Ростовский арбитражный суд назначил разбирательство по иску АК Банка к компаниям «Лира» и «Монолит» о признании недействительным договора между ними о купле-продаже имущественного комплекса БЦ «Шератон» на пр. Сиверса в Ростове. Спорный договор был заключен в июле 2021 года по итогам торгов имуществом обанкротившейся «Лиры» в рамках конкурсного производства. На торги выставлялась часть помещений БЦ общей площадью 31 тыс. кв. м. Покупателем стал «Монолит», предложивший 100 млн руб.
Как поясняется в иске АК Банка, договор следует признать недействительным, поскольку он был заключен «в период арестов», наложенных Таганским районным судом Москвы в рамках уголовного дела, по которому банк признан потерпевшим и является гражданским истцом.
В иске также отмечается, что продажа указанных помещений БЦ за 100 млн руб. нарушает права банка как заинтересованной стороны, поскольку, по его оценке, их реальная стоимость в девять раз выше. При этом банк указывает на экономическую нецелесообразность реализации принадлежащих «Лире» помещений «Шератона» по частям.
Конкурсный управляющий ООО «Лира» Александр Соколов на просьбу «Ъ-Юг» прокомментировать судебную инициативу АК Банка ответил, что договор с «Монолитом» был заключен до наложения ареста на имущество, указанное в иске.
По мнению Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», банку придется убедить суд, что спорная сделка нанесла ущерб его интересам, но в сложившейся ситуации это будет очень проблематично.

В «Монолите» ищут изъян – Коммерсантъ Ростов-на-Дону (kommersant.ru)